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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的昆明房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、昆明房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括昆明房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、昆明房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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个人房产抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需要的资料:
1、房产产权证、购房合同及发票原件;
2、昆明身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅抵押借款流程：
流程：
1、准备好昆明住宅借款资料
2、去昆明银行面签,进行签字
3、住宅借款审批通过
4、办理住宅抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成昆明住宅抵押借款业务
昆明不押车,小额车子抵押贷款的条件:申请人拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押汽车的所有权,居住和工作均在申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等本地.昆明职业和经济收入证明有不押车,小额车子抵押贷款的还款能力.
